О доме

ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА

Продажа от застройщика

Покупая квартиру у нас, Вы не платите комиссию посреднику. Все заботы по оформлению документов мы берем на себя.

Развитая инфраструктура

Для здорового образа жизни Вас и Ваших детей в шаговой доступности расположены стадион, спортивный комплекс «Олимп», детский сад, лицей, Института Дружбы народов Кавказа, Для хозяйки будет интересным наличие магазинов.

Улучшенная планировка квартир

Что такое комфортная планировка квартир от ГРАС-Комфорт ЭкоДом?

Самое главное - это просторные помещения, удобно расположенные и изолированные друг от друга. Большая кухня, наличие в квартире гардеробной комнаты, удобный и большой санузел. В каждой квартире в наличии просторная лоджия, а некоторые квартиры имеют две просторные лоджии.

Многообразие объемно-планировочных решений позволяет подобрать квартиру на ваш вкус и кошелек, что дает широкий простор фантазий при создании собственного, эксклюзивного дизайна в Вашей квартире.

Будущим владельцам жилья предлагаются на выбор:

1-комнатные квартиры площадью от 36 м2 до 44,8 м2

2-х комнатные квартиры – от 57 м2 до 71,7 м2

3-х комнатные квартиры – 79,15 м2

Современная детская площадка

Современная оборудованная детская площадка для полноценного развития ребенка и подростка: песочницы, качели, горки, пружинные качалки, физкультурные элементы, а также специальное прорезиненное покрытие, что позволит избежать травм у детей. На детской площадке расположены скамейки, урны.

Собственная территория и паркинг

Благоустройство территории двора – это важнейшая задача не только проектной и строительной компании, но и для всего города. Ведь именно грамотное благоустройство участка придомовой территории обеспечит комфортное и безопасное проживание жителей дома.

Жителям дома предоставляется:

Выделенная зона для парковочных мест для жителей дома
Для людей с ограниченными возможностями предоставляется отдельные парковочные места.
Выделенная зона для гостевого паркинга

Условия для проживания людей с ограниченными возможностями

Для удобства проживания, проектной группой была специально разработана планировка квартир комфорт-класса для людей с ограниченными возможностями, где были увеличенные дверные проемы - доступ к любому месту по всей квартире, полностью отсутствуют пороги и беспроблемный выход на лоджию, а также безбарьерный доступ в подъезд.

Все это позволить людям с ограниченными возможностями чувствовать себя полноценными и неограниченными в своих действиях людьми.

Энергоэффективные стеклопакеты

Окна остеклены энергоэффективными стеклопакетами Clima Guard Solar. Остекленные лоджии позволяют сохранить архитектурный облик дома.

Основными достоинствами стеклопакетов Clima Guard Solar являются:

Уменьшенный уровень теплопотери в холодное время года (на 78 % в сравнении с другими стеклопакетами);
Более низкая потребность в кондиционировании в летний период благодаря размещению на стекле специального покрытия, пропускающего лишь определенную часть инфракрасных световых волн;
Беспрепятственное прохождение света видимой части спектра, вследствие чего не наблюдается каких-либо искажений в цветопередаче окна и уровне освещенности помещения;
Количество света, пропускаемого специальным покрытием на стекле, достаточно для жизни и развития комнатных растений;
Зеркальный эффект стеклопакета, наблюдаемый снаружи, обеспечивает хорошую защиту от посторонних глаз.;
Надежная защита комнатной мебели от выгорания;
Стеклопакет не теряет своих свойств с течением времени.

Окна с климат-контролем Clima Guard Solar являются прекрасным решением проблемы теплопотерь, плохой освещенности и излишней герметизации помещений. Помогают существенно снизить расходы на утепление дома в зимний период и охлаждения в летний.

Собственная автономная система отопления

Все квартиры оборудованы индивидуальными современными импортными газовыми котлами, которые наделены многоуровневой системой безопасности, экономичны и компактны, обладают неоспоримыми конкурентными преимуществами.

Преимущества индивидуального отопления и горячего водоснабжения:

Достижение максимального теплового комфорта.
Экономичность позволяет существенно снизить затраты на обогрев квартиры и горячее водоснабжение (практика показывает, что собственник жилья при эксплуатации газового котла оплачивает в 2-3 раза меньше, чем при централизованной схеме отопления, а затраты на горячее водоснабжение в среднем в 3-5 раз ниже).
Возможность избежать перебоев в работе центрального отопления (независимость от изношенных систем централизованного отопления, из-за этого в квартирах температура нередко бывает ниже той, которая должна быть).
Обеспечивает круглогодичное наличие горячей воды в квартире.
Позволяет собственнику регулировать температуру воздуха в квартире, тем самым достигается наиболее комфортная среда в квартире.

Установка настенного газового котла также имеет ряд преимуществ. Они заключаются в следующем:

Несмотря на возможные изменения давления газа, котел будет поддерживать необходимую температуру. Кроме того, он наделен многоуровневой системой безопасности; такой прибор занимает немного места, он довольно компактен;
Работает почти бесшумно; не требует наличия дополнительного дымохода, что экономит материалы и сокращает расходы на его установку.
Все перечисленные преимущества автономной системы отопления позволят Вам создать благоприятный и комфортный для проживания микроклимат в квартире.

Лучший строительный и отделочный материал

Применяемая для отделки фасада дома, специально разработанная немецкими специалистами современная фасадная система компании BITEX обладает следующими преимуществами:

Морозостойкость (что позволяет исключить температурные перепады внутри помещения и деформацию несущих стен).
Влагостойкость (влага конденсируется внутри наружной фасадной системы и быстро испаряться).
Высокая паропроницаемость.
Высокая термоизоляция и ударопрочность.
Способна ограничить возможность появления термических мостиков, влияющих на образование трещин на стенах, тем самым материал становится более эластичным.
Отсутствие “высолов” на фасадах.
Обладает высокой звукоизоляцией.

Все это позволит долгие десятилетия наслаждаться внешним обликом дома без дополнительных затрат на покраску и восстановление фасадов.